Varukorg
Varukorgen är tom!
Varukorgen inkl. moms 0 kr
Elektronisk distribution
Frakt inkl. moms 0 kr
Varav moms (6 %) 0 kr
Varav moms (25 %) 0 kr
Öresutjämning 0 kr
Att betala inkl. moms 0 kr

Lönsamhetskalkyl för hållbart bostadsbyggande
Förord 5
Sammanfattning 9
Kapitel 1 Inledning 13
Bakgrund 13
Syfte, avgränsningar och disposition 14
Kapitel 2 Utveckling av de institutionella förutsättningarna 17
Väg mot affärsmässighet 18
Hushållens möjligheter att efterfråga ägt boende har begränsats 20
Sammanfattning av de institutionella förändringarna 21
Kapitel 3 Bostadspriser och produktionskostnader 25
Begrepp och definitioner 25
Utveckling av produktionskostnader 26
Prisutveckling jämfört med olika index 28
Vad är det som driver upp bostadspriserna? 30
Fördelning av produktionskostnader 34
Hyreskostnadsfördelning och produktionshyror 36
Sammanfattande fastighetsekonomiska resonemang om
sambandet mellan produktionskostnader och bostadspriser 40
Kapitel 4 Vad avgör om det är lönsamt att bygga? 43
Avkastningskrav 43
Pengars tidsvärde och kalkylränta 44
Avkastningsbegrepp 45
Hur ska avkastningskrav sättas? 47
Varför har vi olika avkastningskrav för olika områden? 48
Värdering 52
Ortsprismetoden 52
Avkastningsmetoden 55
Kassaflödesmetoden 57
Företagsekonomisk lönsamhetsanalys 62
Redovisning 66
Avskrivningar 67
Nedskrivningar 71
Kapitel 5 Fallstudie: Viskaforshem, Pumpkällehagen 73
Kapitel 6 Slutsatser 79
Litteratur 82
Kommentarer 85
Information
- Författare:
- Antti Kurvinen
- Språk:
- Svenska
- ISBN:
- 9789144142852
- Utgivningsår:
- 2020
- Artikelnummer:
- 43632-01
- Upplaga:
- Första
- Sidantal:
- 88